銀行與民間二胎貸款管道與方案有許多差異，部分銀行可承作二胎房貸，但絕大多數都不受理土地二胎申請，而民間二胎貸款則是房屋、土地均可申請，以下為兩者比較： 房屋二胎貸款是當原房屋貸款尚未清償，又面臨資金需求時所申辦的貸款，由於抵押權順位排於第二，因此稱之為房屋二胎貸款。 審核：審核申貸人資料，確認是否核貸並規劃房貸方案，銀行也會電話照會核對資料。 房屋如登記於公司名下不予承作。信託、限制登記... waiting for link from Forum Profiles (11)